土地は78坪ありました、かつてこちらでお子様を育てて、皆様立派に独立されたようです、ご相談いただいたのはおじいさんです、こちらでお一人でお住まいになっていましたが、年も取ってきたし、子供たちはこちらには戻ってこないので自分が子供の近くに行くことにしました、最近よく聞くパターンです。土地売買の依頼を受け、2区画にして販売しました、吉野町でも宮原駅に近い場所です、中学校なども歩いてすぐ、ネットからの問い合わせで早く決まりました。現在は素敵な家が2棟建ってお住まいになっています、ご購入いただいたお客様はお二方とも吉野町に住んでいる方でした。

区画整理地内の保留地の売却依頼を、区画整整理事務所いただきました、保留地・・・・これは結構厄介なのです、何故なら銀行がお金を貸してくれない、融資を拒みますね、何故なら、保留地には元地主なる以前の所有者がいないのです、区画整理事業で生まれた新しい土地なので売主は区画整理事業組合になります、銀行は抵当権の設定ができないので拒みます、業者の買取りでも貸渋ります。ここは、人脈の発揮して友達の会社に買い取ってもらいました、家を建て新築一戸建てで販売です、建物が建てばそこには抵当権の設定ができますので銀行も問題ないです。

所有者は所沢の方ですお隣さんからのご紹介です、もともとこちらはご実家でした、相続で引き継ぎパーキングとして貸していました、1日24時間止めても500円という最近見かけるようになりましたね、私の家はマジここから近いのでゴルフは朝が早いのでここに止めて出かけてました。（車はいつも会社のの駐車場に止めてるので）89坪あります、道路付けは角地ですが、土地の形が三角・・・。売主さんも売り出し希望額が私の予想より高めですので苦戦しましたね、でも東京の業者さんが買ってくれました、ここで建売を計画します、それも4棟建てるというので驚きです、今ここには4家族がお住まいになっています。

大宮駅西口からは近いです桜木小学校から徒歩2分好立地です、でも物件としては難儀でした。公道から位置指定道路で入り、途中を左に曲がりその奥に2軒の家が建っていてその左側です、再建築できるの？？？？そんな感じでした、写真は更地ですがご相談を受けたときは立派なボロ屋の空き家でした、周りの方はさぞ迷惑を受けていただろうなと想像しました、お隣の駐車場の地主さんと杭の立会いでお話しましたが、実際には樹が生えていて秋になると落ち葉が駐車場に落ちるので、長年の悩みの種でした、だそうです。後ろの方が買ってくれることになり売買は無事終わりました。

売却のお問い合わせをいただきました、当社ともう1社（大手）どちらに頼もうか比較されていましたが、当社に軍配が上がりました（拍手）理由は若い営業マンでなくベテランの選択でした。土呂駅から近いので、そこそこの問い合わせをいただきました、業者さんからの問い合わせが多かったですね、内覧も結構ありましたが、今一つ決定打足りなかったです、年明けでお値引きをしようと打ち合わせをしていましたが、業界内の反応は良いので、私の判断でお値引きは少し延長しました。判断は正解で年明けにお申し込みをいただきました、ご本人たちは一旦賃貸に移り西武線の方に土地をお求めになりました。

昭和47年に買った土地です、プラザの団地が出来上がった年ですね、当時奥さんには内緒で買ったそうです、そして家を建てて貸家としてました、ご本人たち一度もここに住んだことがないと言うからビックリ。賃貸の客付けは他社でお願いしていました、建物が古くなってきたので貸すのをやめてこれからどうするか考える間、当社に管理の依頼が来ました、1年弱位してご家族との話し合いで売却することになり当社が依頼を受けました、プラザのメイン通りなので良いところでしたが、チョット苦戦しましたね、でも無事に近くにお住まいの学校の先生ご夫婦に買っていただきました。

少し遠方の物件でした、一応東上線は活動エリア内ではあります、さいたま市でご契約をいただいたお客様のご両親が住んでいる建物です、ご両親もご高齢になって来たので一戸建てでなくマンション住まいに移りたいご希望でした、最近多い案件ですね、階段の生活や庭の管理も大変なので鍵一本で住めるマンションはご高齢の買い替え物件として注目されています。マンションはすでに決めていました、価格を査定していざ販売活動です、広告はインターネットですからさいたま市からも配信できます、数名のお問い合わせをいただきました、とてもきれいにお使いでしたので決定が速かったです。

相続で取得した物件でした、それもお子様のいらっしゃらない叔母様の不動産です、叔母さまはきちっと遺言で財産の分配をされていました、過去に嫌な経験があったと聞きました。物件はとてもきれいにお使いでしたご自身が高齢になって来たからでしょう、リフォームでエレベーターもつけていましたね、情報を公開しましてお問い合わせは結構ありましたが、中々成約には至らなかったので、少しお安めでも売りたいご希望のあり私の友達の業者さんが買い取ってくれることになりました、するとご近所にお勤めの少しお体のよくない方が、エレベーターがあるので是非買いたいと、すぐ決まったようです、これもタイミングですね、決まって良かったです。